L’Aude et les Pyrénées-Orientales : la côte méditerranéenne dans toute sa splendeur

14 mai 2013


Acquérir un terrain à bâtir dans le sud c’est également l’occasion de se rapprocher de la Méditerranée et de toutes ses curiosités. Avec leurs richesses culturelles et la convivialité de leurs habitants, les départements de l’Aude et des Pyrénées-Orientales attirent la convoitise des nouveaux investisseurs.

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Immobilier – Louez un studio à Marseille le 10ème arrondissement

19 avril 2013

La chasse aux logements étudiants

Chaque année, Marseille accueille plusieurs milliers d’étudiants venant de la France entière. C’est donc peu dire si les logements étudiants à Marseille sont très prisés. Lire la suite de l’article »

Studio étudiant à Montpellier pendant son stage.

13 novembre 2012

Période de stage, trouver un appartement pour quelques mois.

La période des stages est une période assez délicate à gérer pour les étudiants. La plupart du temps, ils trouvent un stage dans une ville qu’ils ne connaissent pas et doivent trouver un appartement temporaire, pour une période allant de trois à six mois. Cette tâche s’avère aussi difficile que lorsqu’ils ont dû trouver un appartement étudiant à Montpellier.

Voici quelques astuces pour trouver un studio étudiant à Montpellier le temps d’un stage.

Le premier réflexe pour trouver un studio étudiant à Montpellie pendant les périodes de stage est de s’adresser au CROUS. En effet, durant cette période, un grand nombre d’étudiant se déplacent  vers d’autres villes ce qui fait que les chambres qui étaient occupées sont maintenant libres. De plus en passant par le CROUS vous aurez la chance de pouvoir obtenir des appartements dans des conditions favorables à petit prix.

Une autre alternative au studio étudiant fourni par le CROUS est l’appartement.

De nombreuses agences immobilières à Montpellier se sont spécialisées sur le créneau des appartements pour étudiants à Montpellier.

Appartement étudiant à Montpelier : Trouver la bonne agence immobilière.

Plutôt que de faire le tour des agences immobilières qui ne proposent pas de location d’appartement pour du cours terme, vous pouvez vous adresser directement aux agences qui ne font exclusivement que de la location d’appartement étudiant sur Montpellier.

En effet ceux-ci tiennent compte des contraintes spécifiques que rencontrent les étudiants à savoir, le besoin d’avoir un appartement pas cher sur une période courte. C’est-à-dire entre 3 et 6 mois.

Tenant compte de ces contraintes, ces agences immobilières proposent des appartements étudiant à Montpellier comprenant tout le confort nécessaire, mais adapté aux étudiants.

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Pourquoi choisir de vivre à Marseille

18 septembre 2012

Au coeur de la région touristique Provence-Alpes-Cote-d’Azur (plus connu sous l’abréviation PACA), nous retrouvons la grande cité de Marseille qui occupe le littoral méditerranéen dans les Bouches-du-Rhône (département 13). Seconde commune la plus habitée de France derrière Paris et habitée par plus de 800 milles personnes, la Cité phocéenne est la plus importante cité portuaire française ainsi que le premier port français mais aussi le plus ancien.

Marseille a tous les atouts d’une ville attractive : la température, l’animation et les alentours riches séduisent d’ailleurs d’innombrables touristes chaque année.

Avec une durée d’ensoleillement remarquable chaque année, Marseille n’aime pas énormément la pluie et beaucoup sont les vacanciers qui viennent dans la ville de Marseille pour bronzer ou pour jouir des nombreux spectacles qui font le charme de la ville méditerranéenne tout au long de l’année. Les habitants chanceux d’avoir un studio à Marseille auront la satisfaction de bénéficier du climat et de ces spectacles toute l’année !

Louez un appartement à Marseille vous donnera la possibilité aussi de bénéficier des alentours de la ville avec la Mer Méditerranée, ses plages ou encore des célèbres calanques de Marseille qui s’étendent sur plusieurs dizaines de kms. L’immobilier au coeur de Marseille est plutôt élevé et le tarif des appartements font partie des plus chers de France. Pourtant, acquérir (en tant que propriétaire ou en tant que locataire) un bien immobilier au coeur de Marseille, représente de nombreux atouts et utiliser intelligemment son temps libre au sein même de la Cité phocéenne n’est pas difficile au regard de la multitude de musées (Musée d’Archéologie Méditerranéenne ou le musée des beaux-arts) et autres lieux historiques tels que le Palais des Arts, l’hôtel-Dieu ou bien Notre-Dame de la Garde.

Marseille est également une ville avec un potentiel culturel important, en témoigne le titre obtenu « Capitale européenne de la culture 2013″, et bénéficie d’un patrimoine culturel très riche. De plus, elle est classée ville d’art et d’histoire.

Vous l’avez sûrement deviné, louer un appartement à Marseille 13003 est un super moyen de jouir des innombrables avantages de la ville et de ses abords !

Augmentation du total des ventes immo en 2011 ?

7 février 2012

Les effets de la crise économique française ont tendance à se réduire au sein du secteur de l’immobilier pour particuliers. Suivant une chute considérable des ventes lors de l’année 2009, l’intervalle des 12 mois de 2010 n’a pas été particulièrement vivace non plus par rapport aux chiffres. Néanmoins, la période correspondant aux derniers mois de 2010 a connu une certaine croissance. La période de 2011 pour sa part, profite d’ un réel engouement au niveau des transactions de T2 et de villas.

Au rayon de l’ innovation au niveau de l’ annonce immobilier particulier, les achat de biens immobiliers fonctionnent bien dans certaines régions de France. En se basant sur l’analyse du conseil général de l’environnement et du développement durable effectuée sur les vente immo dans de nombreuses localités de France, on constate qu’au niveau du secteur de l’immobilier neuf pour les logements concernant le vieux, le total de ventes a augmenté de quasiment 29 %. Si l’on se réfère à une autre étude réalisée par le conseil immobilier notaires de Bretagne, l’immobilier ancien a subi une plus forte hausse des achats en 2010 que les appartements vieux ou les aires de construction. Le prix au m² se situe au alentour 2900 Euros et le coût d’achat médian est de 160 000 Euros dans cette partie de la France.

Grâce à ce corpus d’ analyses, on peut voir qu’à contre-courant des stéréotypes (tout spécialement en ce qui concerne le temps), tous les départements de la Bretagne restent toujours extrêmement plaisante en ce qui concerne achats immobiliers et notamment les achats ayant trait au marché du vieux. La douceur de vivre est notamment apprécié des touristes étrangers.

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Les chiffres de l’immobilier en 2011

15 décembre 2011

Les conséquences de la grande dépression commencent à s’estomper au sein du domaine de l’immobilier pour particuliers. Suivant une inflexion significative des ventes lors de l’année 2009, l’intervalle des 12 mois de 2010 n’a pas été très brillante non plus au niveau des chiffres. Malgré tout, le 4ie trimestre de l’année 2010 a profité d’ une certaine croissance. L’année 2011 pour sa part, connait un réel rebond au niveau des achat de studios et de maisons.

Dans le secteur de l’ innovation au niveau de l’ immobilier notaire, les transactions de biens immobiliers fonctionnent bien en France. Selon l’étude du CGEDD réalisée sur les transactions immobilières au sein des départements, il est souligné qu’au niveau du marché neuf comme le vieux, le total de transactions a bondi de quasiment 28%. Si l’on se réfère à une nouvelle analyse effectuée par le conseil immobilier notaires de Bretagne, l’immobilier ancien a subi une plus importante progression de transactions en 2010 que les studio en revente ou les surfaces constructibles. Le coût au m² est d’environ 2800 Euros et le prix de vente en moyenne approche les 160 000 Euros dans le département.

Grâce à ces deux analyses, on constate qu’à l’opposé des stéréotypes (tout spécialement en ce qui concerne le temps), la région de la Bretagne sont encore très prisée pour des vente immobilières et notamment les transactions concernant les logements appartenant au secteur de l’immobilier ancien. Le paysage est tout spécialement recommandé par les vacanciers.

Quelques annonces immo

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Le rôle d’une agence immo

15 décembre 2011

Vous ne parvenez pas à procéder à la vente d’ appartement à Béziers .Il vous est difficile de procéder à l’ensemble des démarches pour conclure la vente ? Faites appel à une agence immo Béziers

Le dévouement client d’une agence immobilière

Dès lors que vous confiez la vente de votre studio à une agence immobilière, il faut avoir à l’esprit que de nombreux formes de mandats sont disponibles et il est nécessaire d’en signer un. Le mandat est un contrat entre l’agence immobilière et le bailleur ayant la volonté de de vendre son bien immobilier. Il clarifie les conditions de transaction mais aussi la durée d’obligation de vente de l’agence immobilière. Vous avez la possibilité de contracter avec votre agence un certains nombres mandats .

Vous pouvez contracter un mandat simple. Grâce à lui vous pouvez mettre votre appartement en vente au sein de nombreuses agences simultanément pour en plus pouvoir vendre votre logement tout seul.

Le mandat exclusif oblige le contractant publier son habitation en vente par le biais d’une agence immobilière. Si jamais le bailleur vend son logement par le biais de son réseau personnel, il a l’obligation néanmoins de payer le montant de la commission à à l’agence immobilière.

Le mandat co-exclusif est une adaptation du mandat exclusif. Via la signature de ce type de contrat, vous êtes autoriser à déléguer un certain nombre de spécialistes dédiés à la vente d’un logement : le bailleur est obligé de vendre son logement par leur biais. Si ce n’est pas le cas, les agences immobilières seront défrayées à hauteur de leur commission.

Le mandat semi-exclusif engage le propriétaire à dédier la vente de son bien à une unique agence immobilière. le bailleur conserve la privilège de vendre son logement lui-même sans être obligé de payer une redevance.


Immobilier Beziers

Le secteur de l’immobilier et les échanges de biens

26 août 2011

L’immobilier dans le Morbihan est un secteur qui retrouve une certaine dynamique grâce à des prix très interessant en comparaison des annonces immobilières des autes secteurs du territoire français. Le Morbihan, encore en retrait par rapport au niveau d’attractivité des territoires du sud de la France attire un ensemble croissant de candidats à la propriété chaque année. Ces derniers sont attirés en particulier par les multiples zones naturelles encore épargnés d’une urbanisation massive, et surtout par la convivialité de la culture bretonne qui s’est diffusée à l’extérieur des côtes armoricaines avec notamment ses Fest Noz et autres festivals d’été. Le département morbihannais reste donc une terre d’accueil apprécié par les français. Ce succès profite à la profession immobilière qui retrouve le sourire après la crise économique mondiale.

Si l’immobilier morbihannais affiche des chiffres à la hausse, c’est principalement le fait de la vente d’appartement en morbihan. Confronté à la hausse des tarifs de l’immobilier, la classe moyenne se tourne en direction de logements plus limités en taille : l’appartement de 2 à 3 pièces devient fort demandé auprès des des couples avec bébé. C’est avant tout les jeunes parents qui, en ce moment investissent et achetent d’appartements et de villas dans le Morbihan. La ville de Vannes est d’ailleursune des villes les plus favorisées par les nouveaux arrivants , les vente de maison à Vannes ont ainsi enregistré une importante croissance, ce qui peut s’expliquer par la position de Vannes dans la hiérachie des villes morbihannaises qui reste un des bassins les plus important du Morbihan.

Cette tendance du marché immobilier morbihannais pourrait se poursuivre si la conjonture économique reste stable.

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Appart sur Marseille : des bons plans pour les étudiants

21 juin 2011

N’attendez pas pour louer votre appartement etudiant à Marseille !

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Les épreuves du bac seront bientôt lancées et en amont des corrections afin de prendre connaissance du verdict avec la publication des notes, mieux vaut commencer à chercher son studio étudiant à Marseille si on ne veut pas de ne pas pouvoir trouver un studio plus tard ! En effet, il est souligné dans le magazine « L’étudiant » que, Marseille est reconnu comme 4ième ville de France « ou la qualité de vie et de formation est optimale ». L’accroissement annuel de la part de jeunes inscrits dans les universités à Marseille accentue les complication lors de la recherche d’un studio étudiant.

Pourquoi les facultés d’Aix-Marseille sont si attractives pour les étudiants ?

Tout d’abord, La cité phocéenne tire profit de sa géolocalisation proche de de routes maritimes et de ce fait de l’économie mondialisée. La grande fluidité du trafic avec l’international apporte une toute autre dimension à l’agglomération marseillaise au sein de l’opinion des étudiants. Par la suite, il faut savoir que les universités d’Aix-Marseille c’est au total plus de 150 labo de chercheurs, 9 écoles doctorales et des CHU. On mentionnera parmis d’autres la faculté de médecine, de pharmacie, d’océanologie, des STAPS, d’art,… La polyvalence des universités de Marseille font la force de la ville au niveau des étudiants. Enfin la cité phocéenne c’est aussi de nombreuses manifestations à l’attention des jeunes inscrits dans les universités afin de se détendre à la fin de la semaine avec notamment des évènements sportifs. Pour illustration On peut citer le célèbre festival d’expression corporelle et des arts multiples de l’agglomération marseillaise,

Contactez des professionnels du marché immobilier étudiant !

A présent, vous pouvez retrouver une multitude d’ offres de locations de maison, d’habitation ou studette étudiant à Marseille afin de vous faciliter démarches pour trouver un logement. Ainsi, on retrouve des offres de studios étudiants sur Marseille dans tous les quartiers pour moins de 500 euros par mois. Que vous recherchiez un petit studio ou que vous recherchiez vivre à plusieurs, c’est la période idéale pour trouver votre studio étudiant. Pour avoir accès à un panel complet, vous pouvez consulter sur le portail web spécialisé dans la location de studio étudiant sur Marseille.

Consultez quelque logement etudiant marseille

Immobilier notaire à Vannes

7 juin 2011

L’immobilier dans le Morbihan est un secteur qui retrouve une certaine dynamique grâce à des prix bien positionnés sur le marché immobilier. Le Morbihan, bien qu’en dessous du degrés de séduction des régions méditerranéens capte un nombre important de nouveaux habitants chaque année. Les « migrants » sont conquis en particulier par les multiples zones naturelles continuellement préservés de la pollution, mais également par la vieille mentalité bretonne qui s’est diffusée à l’extérieur des terres bretonnes avec notamment ses Fest Noz mais également par l’acceuil chaleureux que les bretons réserve aux touristes. Le Morbihan reste donc une terre d’accueil très populaire chez les français. Ce succès profite au secteur de l’immobilier qui se remet de la crise économique mondiale.

L’immobilier Morbihannais soutenu par la vente d’appartements dans le Morbihan.

Si l’immobilier morbihannais affiche des statistiques de vente en progression, c’est avant tout parce qu’il est galvanisé par la vente d’appartement en morbihan. Ainsi face à la hausse des tarifs de l’immobilier, la classe moyenne s’oriente auprès d’habitations moins couteuses : l’appartement de 2 à 3 pièces est de ce fait très recherché parm lesi des couples avec bébé. Ce sont donc bien les français trentenaires qui, aujourd’hui deviennent propriétaires d’appartements et de villas dans le Morbihan. La ville de Vannes est d’ailleursune des destinations privilégiées , les achat d’appartement à Vannes ont ainsi enregistré une importante croissance, ce qui peut s’expliquer par l’ensemble des services proposés par la ville qui reste le centre névralgique de l’activité économique du Morbihan.

L’immobilier notaire dans les autres villes de France :

 

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